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domingo, diciembre 03, 2006

Corrupcion inmobiliaria y ladrillazos

Cada dia tenemos conocimiento de nuevos caso de corrupcion inmobiliaria en todos los medios de comunicacion, dependiendo de la tendencia politica de el medio en cuestion le dan un enfoque u otro, en unos aparece el pp en otros el psoe, en otros los promotores inmobiliarios.

Pero nadie analiza la cuestion de fondo de la corrupcion inmobiliaria, es decir el por que se produce, el como se puede producir y sobre todo por que aflora en determinadas epocas y es un secreto a voces en otras.

El por que de la corrupcion inmobiliaria esta muy claro, con el boom inmobiliario de los ultimos años el suelo es oro y todo vale para poder construir y ya sabemos que donde entran ingentes cantidades de dinero viene de la mano la corrupcion.

El como se produce la corrupcion inmobiliaria ya es mas complicado de analizar, parece la pescadilla que se muerde la cola o lo de el huevo y la gallina, ¿son los politicos que imponen a los promotores sustanciosas comisiones para poder edificar en determinados municipios? o por el contrario ¿ son los promotores que ofrecen sustanciosas comisiones a los politicos para poder edificar donde no se puede?. Suponemos que habra numerosos casos de unos y otros, pero mientras unos son empresarios privados chantajeados por funcionarios publicos, los otros tienen una funcion publica y son elegidos por el pueblo democraticamente, ambos tienen la obligacion de denunciar los intentos de soborno pero parece razonable que quien ocupa un cargo publico deberia ser mas integro en el ejercicio de sus funciones y tiene mas facilidades para denunciar sin dilacion los intentos de soborno. ¿ por que existen muy pocos casos de corrupcion de jueces y tantos de alcaldes? o es que los que se juegan el dinero en pleitos no sobornarian a los jueces si pudieran, sin embargo, si uno intenta sobornar a un juez sabe que lo mas probable es que acabe en prision ya que la cantidad de jueces corruptos es muy pequeña y por tanto la posibilidad de que no acepten un soborno tambien.

Sin embargo, todos se atreven a plantear sobornos con los politicos municipales , deduzco que es por que las posibilidades de corrupcion en los politicos es muy alta, asi ¿ cuantos casos conoceis de promotores que esten en prision por intentar sobornar a un alcalde? la respuesta es ninguno o muy pocos, todos estan a posteriori, despues de que la corrupcion y el soborno se produjeran y el tema estallara normalmente por denuncia de el partido de la oposicion. ¿ no sera que los alcaldes quieren serlo para poder ser corruptos?.

No quiero decir que los promotores sean hermanitas de la caridad, ya que deberian denunciar la corrupcion politica y los chantajes por parte de los alcaldes , pero si un promotor tiene comprado un suelo en un determinado ayuntamiento, que ademas lo compro financiado y le amenazan con no construir si no acepta pagar el soborno, resulta dificil no someterse al chantaje mientras pagan intereses indefinidamente por la financiacion de la compra de el suelo.

Por ultimo, ¿ por que afloran todos los casos de corrupcion urbanistica ahora? cuando todo el mundo sabia desde la era de Jesus Gil que Marbella era el paraiso de la corrupcion urbanistica y que nadie ponia un ladrillo en Marbella sino pasaba antes por caja, ¿ no lo sabian?, hoy en dia Marbella es un caso mas y los ayuntamientos que utilizan como practica habitual la corrupcion inmobiliaria se multiplican. Casualmente, tenemos a la vuelta de la esquina elecciones y se utiliza la corrupcion urbanistica como arma arrojadiza entre unos partidos y otros, tirandose ladrillazos de corrupcion urbanistica.

Seamos serios, la corrupcion urbanistica ha existido siempre, pero con motivo de el boom inmobiliario se ha disparado por la sencilla razon de que se mueve mucho dinero, de que la corrupcion politica es el pan nuestro de cada dia en todos los partidos y que no se sabe, o peor aun, no interesa establecer unos sistemas de control que impidan que ser alcalde de un minusculo y desconocido pueblo pueda convertirse en el medio mas rapido de hacerse rico.
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