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sábado, diciembre 23, 2006

Arras o señal y justificacion de ingresos a los notarios

La nueva regulacion notarial obliga a los notarios, desde el 19-nov-06 ( creo que es la fecha exacta) a la hora de comprar piso a comprobar los pagos hechos con anterioridad a la escritura publica, de modo que deberemos acudir a la notaria a escriturar bien con el contrato de arras o señal que firmamos anteriormente, bien con los justificantes de ingresos de las cantidades anticipadas.

A partir de febrero, tambien sera obligatorio que los notarios nos soliciten aportar los movimientos bancarios que justifiquen los mencionados anticipos, osea que en caso de que nos entregen una cantidad en metalico deberemos ingresarla en el banco.

Estas nuevas medidas impuestas a los notarios pretenden dificultar el movimiento de dinero negro en la compra-venta de bienes inmuebles, si bien en opinion de la mayoria de los notarios no seran eficaces estas medidas y supondran, sobre todo al inicio de su aplicacion, un gran colapso en las notarias.

Efectivamente, coincidimos en la opinion de que el hecho de aportar justificantes de ingresos de cantidades anticipadas no evitara la entrega de dinero negro, simplemente conseguira que los que venden un bien inmueble aporten mas documentos a la hora de firmar la escritura publica, con el inconveniente, sobre todo en los primeros tiempos de aplicacion de esta normativa, de que muchos que desconocen esta norma no puedan escriturar el dia que tenian establecido por no saber que tenian que traer dichos justificantes de ingresos.

¿ Pensais que esta nueva normativa evitara el movimiento de dinero negro?
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