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lunes, mayo 02, 2011

Como reservar un apartamento de alquiler con anticipacion

Consulta sobre reservas de apartamentos con anticipacion : Hola, trabajo en recursos humanos de una gran empresa y vamos a hacer unos cursos en Madrid, nuestra empresa tiene sede en Barcelona, asi que necesitamos alquilar pisos en Madrid , he llamado a varios pisos de particulares y ninguno me lo reserva hasta que podamos desplazarnos a ver los apartamentos y dejemos una señal, ademas quieren que empecemos a pagar el alquiler como mucho 3 o 4 dias despues de reservar a pesar de no ocupar el apartamento hasta un mes despues, mi pregunta es ¿ con agencia inmobiliaria en Madrid seria mas facil ?

Respuesta a consulta sobre reservar apartamentos anticipadamente :

Efectivamente los particulares son reacios a reservar apartamentos de alquiler por que solo tienen un piso por regla general y cada dia que lo tienen reservado anticipadamente es un dia que dejan de cobrar la renta de alquiler.

Sin embargo, hay agencias inmobiliarias en Madrid que gestionan edificios enteros de casas de alquiler , de modo que es mucho mas facil reservar anticipadamente un apartamento, tanto si podemos verlo antes como si queremos alquilarlo unicamente viendo las fotos, ya que normalmente estos edificios que se destinan enteros a alquilar son de tipo standar, es decir que tanto su estado, como los muebles y servicios son iguales o muy similares en todos los apartamentos del edificio.

Estas agencias inmobiliarias pueden saber la disponibilidad futura de apartamentos con bastante anticipacion, ya que los inquilinos suelen avisar de que se van con un mes de antelacion, de modo que si tienen por ejemplo 5 avisos de inquilinos que se van a ir pueden reservar 2 o 3 apartamentos anticipadamente por si alguno de los que avisa dedice a ultima hora quedarse un mes mas.

Lo que si le van a pedir las agencias inmobiliarias es que les entregue una cantidad de dinero en concepto de reserva una vez hayan visto uno de los apartamentos de los que estan disponibles en el momento que usted los ve o si lo quiere reservar viendo unicamente las fotos, normalmente le pediran el importe de una mensualidad, de modo que le reservaran un piso similar en el mismo edificio para cuando usted quiera entrar.

Suelen hacer reservas anticipadas con 15 dias y en algunos casos hasta con un mes de antelacion, o mas tiempo en casos excepcionales como es el caso de los apartamentos turisticos si tienen en cartera una gran cantidad.

Alhunas inmobiliarias en Madrid tienen una surtida cartera de apartamentos para ejecutivos de empresas o desplazados, en estos casos si se reserva mas de un apartamento suelen ser mas flexibles aun a la hora de reservar anticipadamente.
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