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lunes, enero 25, 2010

Pregunta sobre piso en alquiler

Pregunta sobre piso en alquiler :

Buenas tardes, quisiera haber si me pueden aclarar una duda que tengo.

En la actualidad soy propietario de un piso en alquiler , el cual fue alquilado en el año 1980, después de esa fecha se han ido realizando contratos al mismo inquilino, siendo el último contrato en el año 2005.Mi pregunta es si finaliza el mismo en el año 2010, transcurridos los 5 años obligatorios ó si el inquilino puede hacer referencia al contrato verbal que se hizo en su día en el año 1980.

Sin mas un cordial saludo, esperando que me contesten lo antes posible

Respuesta a pisos en alquiler :

La fecha tiene mucha relevancia en este caso ya que fue en 1985 cuando la ley Boyer que establecia la libertad para pactar la duracion de los alquileres, por lo que entiendo el contrato de alquiler en su caso es anterior, de 1980 por lo que sera considerado como un alquiler de renta antigua.

Cosa distinta sera a efectos probatorios ya que no hay un contrato de arrendamiento escrito, pero debe tener en cuenta que existen otros medios de prueba para demostrar que el contrato de alquiler es de 1980.
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