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miércoles, octubre 03, 2007

Embargo del 50 % de una vivienda por hacienda

Nos envian una consulta sobre el embargo de casas por hacienda cuando los inmuebles son de varios copropietarios.

Consulta: Soy copropietario de un inmueble al 50%.Hacienda ha embargado el 50% del otro copropietario (dicho embargo ha sido inscrito en el Registro de la propiedad).Quisiera saber como afecta a mi parte dicho embargo.En caso de proceder a la subasta correspondiente ¿lo pueden hacer de mi parte?.¿Podría yo adquirir la otra parte en la subasta caso de producirse?.¿Cuanto tiempo puede transcurrir desde la inscripción en el Registro de la anotación de embargo hasta la subasta pública?.
Gracias por su atención.

Respuesta a consulta: Solamente pueden embargar la parte del piso del deudor, no la suya ya que usted no tiene deuda alguna con hacienda. Por supuesto que usted puede acudir a la subasta y adjudicarse el 50 % embargado, claro que tambien puede acudir a subasta cualquier otra persona y adjudicarse el 50 % subastado si subasta mas que usted, aunque es muy improbable que nadie acuda a la subasta de una mitad proindiviso de la vivienda, y en caso de acudir dudo que esten dispuestos a pagar un precio elevado. Respecto al tiempo deoende mucho de la acumulacion de carga de trabajo que tenga los juzgados que ventilen el asunto, de si se presentan mas o menos pruebas, recursos, y de otros factores variables.

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