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viernes, marzo 30, 2007

Vender pisos alquilados

Consulta:
hola: tengo un piso alquilado desde hace 18 meses pero necesito vender el piso y el inquilino no quiere irse. Me gustaria saber si por ley tiene derecho a quedarse o yo por necesidad de venta de piso puedo cancelar el contrato de arrendamiento. Gracias

Respuesta:

No puedes desahuciar a tu inquilino con el contrato de arrendamiento en vigor por el hecho de querer venderlo. Lo que si puedes hacer, respetando el derecho de tanteo y retracto del arrendatario, es venderlo a un tercero si el arrendatario no le interesa comprar. Lo que ocurre es que el nuevo comprador se subrogara en todos los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento que tienes en vigor, asi que cuando compramos casas con inquilinos asumimos que el piso esta alquilado.
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