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martes, marzo 20, 2007

Trasteros ilegales

Consulta:
"esoty a punto de comprar apartamento de contrucción en 1996, con garage y trastero. El trastero no figura ne las escrituras del piso porque nos dice el propietario que son ilegales. hay alguna forma de hacer que ese trastero sea legal para que nadie venga a reclamarlo una vez comprado el piso? se hicieron con lo que sobro de los garages. es un edificio nuevo. gracias"

Respuesta:
El caso de los trasteros ilegales, es muy tipico, sobre todo en ciudades como en Madrid, Vigo y otras ciudades. Normalmente una vez hechos los traseros por acuerdo de los vecinos de la comunidad se sortean y se adjudica uno a cada propietario, a veces mediante un simple acuerdo verbal y en ocasiones incluso se firma un documento privado donde todos los vecinos reconocen la propiedad de los trasteros entre ellos.

Si existe un acuerdo escrito no hay problema de que ningun vecino lo reclame.

Teoricamente, si los trasteros estan construidos desde hace el tiempo suficiente podrian legalizarse por la via de la prescripcion, pero son tramites bastante complicados.
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