jueves, febrero 01, 2007

Inmigracion y alquiler de viviendas

Es evidente que los propietarios son cautelosos a la hora de aceptar a sus nuevos inquilinos y seria un tema a debatir ampliamente las razones a favor y en contra de esa cautela. A favor, esta el argumento de que en caso de impago e insolvencia del inquilino, el proceso judicial para conseguir desahuciar al inquilino moroso es largo y costoso, incluso en ocasiones el inquilino moroso no solo no paga la renta ni los gastos de consumos derivados del alquiler, sino que en ocasiones "amenaza" con destrozar el piso si se interpone una demanda de desahucio.

Hasta aqui, es un razonamiento mas o menos discutible y mas o menos razonable, pero hay una vertiente del problema que es digna de estudio, es un secreto a voces que los inmigrantes ademas de tener las dificultades para superar el recelo de los propietarios hacia cualquier candidato a inquilino, tienen dificultades añadidas por el hecho de ser inmigrantes, sobre todo en el caso de los sudamericanos y los arabes.

Los propietarios no pueden decir con claridad y publicamente que no le quieren alquilar a inmigrantes solo por el hecho de no ser españoles, pero todo el mundo sabe de forma mas o menos oficiosa que esto es una realidad.

Como argumento, se esgrimen en ocasiones casos anecdoticos y puntuales del tipo " es que le alquile el piso a un sudamericano y no me pago.... etc etc ", en otras ocasiones se esgrimen razones estadisticas del tipo " de cada 100 españoles que alquilan pisos paga el 90%, mientras que en el caso de los inmigrantes dan problemas un porcentaje mucho mayor".

Lo cierto, es que hoy en dia, los inmigrantes tienen dificultades añadidas para conseguir alquilar vivienda, a pesar en muchos casos de tener una o incluso varias nominas que justifican ingresos suficientes para pagar el alquiler.

Quizas fuera cierto en tiempos ( hace muchos años cuando el fenomeno de la inmigracion empezaba en España ) que estadisticamente el porcentaje de impagos fuera mayor por razones obvias de falta de solvencia, pero hoy en dia, seria mas que dudoso que esta estadistica sea cierta, ya que los inmigrantes por el hecho de tener mas dificultades de las normales para alquilar pisos, una vez que lo consiguen, intentan por todos los medios conservar el piso alquilado y que le renueven el contrato una vez vencido, por lo que suelen ser bastante escrupulosos a la hora de pagar sus rentas puntualmente.
Publicar un comentario en la entrada