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martes, enero 09, 2007

Especulacion inmobiliaria e inversion

En un basico diccionario de primaria de lengua española,dice que especular es" Comprar algo que se supone que va a subir de precio para venderlo despues y obtener asi un beneficio".

No hay nada delictivo en la accion de especular, al menos en los paises capitalistas. Si aplicamos la palabra especular a la venta de pisos, ultimamente se utiliza con un sentido peyorativo por varias razones:

1) algunas de tipo ideologico como considerar las viviendas un bien distinto a cualquier otro de los que se venden en el mercado como las acciones en bolsa, los automoviles etc.

2)otras veces, por confusion de conceptos, dandole a la palabra "especular" el sentido de "maquinacion para alterar el precio de las cosas" que si es un delito. Normalmente se refieren en este caso a politicos o inversores corruptos que recalifican terrenos irregularmente y otro tipo de acciones delictivas.

Parece que ultimamente se nos olvida la acepcion bondadosa de la palabra especular, que al menos en los paises no comunistas no tiene nada de malo. Pongo como ejemplo, una persona que decide comprar piso como inversion para asegurarse su jubilacion con el fin de obtener una rentabilidad que complemente los escasos ingresos de una exigua pension de jubilacion, bien alquilando el piso o bien vendiendolo para vivir al mismo nivel que tenia antes de jubilarse. Esta formula de especular, es perfectamente legitima como alternativa a los planes de pensiones, a los seguros de jubilacion y otras muchas formas de asegurarse una vejez sin apreturas economicas.
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