Busca tu pregunta o consulta AQUI

martes, diciembre 02, 2014

Tasacion Apis en piso de alquiler como ayuda a reclamar reparaciones

El diario 20 minutos publica una noticia de ultima hora de hoy sobre como actuar si el propietario de un piso de alquiler se niega a realizar reparaciones ¿ como te ayuda un dictamen o tasacion pericial de un Api o agente de la propiedad inmobiliaria ? .

        La noticia que contiene interesante informacion sobre como reclamar a los propietarios de pisos de alquiler que realicen reparaciones que en el momento en que se alquilo la casa pasaron desapercibidas o simplemente eran vicios ocultos .

     La informacion sobre este asunto de las reparaciones en apartamentos de alquiler esta resumida en una noticia de hoy titulada " Esta casa es una ruina : Como funciona el dictamen pericial de una vivienda de alquiler :
Desde el momento que se entra a vivir como inquilino a un piso de alquiler existe un plazo de 6 meses para reclamar lo que se conoce como saneamiento del piso. Es decir, el arreglo o la reparación de cualquier elemento que esté defectuoso. Después de todo, el inquilino tiene derecho a que la vivienda que pasa a ocupar sea “perfectamente” habitable.

Ver más en: http://www.20minutos.es/noticia/2310827/0/dictamen-pericial/piso-alquiler/estado-vivienda/#xtor=AD-15&xts=467263#xtor=AD-15&xts=467263
Desde el momento que se entra a vivir como inquilino a un piso de alquiler existe un plazo de 6 meses para reclamar lo que se conoce como saneamiento del piso. Es decir, el arreglo o la reparación de cualquier elemento que esté defectuoso. Después de todo, el inquilino tiene derecho a que la vivienda que pasa a ocupar sea “perfectamente” habitable

Ver más en: http://www.20minutos.es/noticia/2310827/0/dictamen-pericial/piso-alquiler/estado-vivienda/#xtor=AD-15&xts=467263

Asesoramiento en alquiler y venta de viviendas en nosolopisos.es


piso de alquiler existe un plazo de 6 meses para reclamar lo que se conoce como saneamiento del piso

Ver más en: http://www.20minutos.es/noticia/2310827/0/dictamen-pericial/piso-alquiler/estado-vivienda/#xtor=AD-15&xts=467263

Asesoramiento en alquiler y venta de viviendas en nosolopisos.es


MENSAJE DE NUESTRO PATROCINADOR NOSOLOPISOS.ES

Pulse aqui si quiere buscar pisos y casas en Madrid en venta o en alquiler

 Pulse aqui y Encárguenos compra, venta o alquiler de su inmueble y tasamos gratis su casa
 Pulse aqui si quiere ver ofertas de Viviendas Madrid Venta
 
 Pulse aqui si quiere informarse de embargos de Pisos bancos Madrid

 Pulse aqui si prefiere optar por pisos Madrid alquiler por años o por meses

 Pulse aqui Si quiere encontrar las promociones de  apartamentos temporarios en Madrid 

Pulse aqui para leer las ultimas noticias inmobiliarias
Desde el momento que se entra a vivir como inquilino a un piso de alquiler existe un plazo de 6 meses para reclamar lo que se conoce como saneamiento del piso. Es decir, el arreglo o la reparación de cualquier elemento que esté defectuoso. Después de todo, el inquilino tiene derecho a que la vivienda que pasa a ocupar sea “perfectamente” habitable.

Ver más en: http://www.20minutos.es/noticia/2310827/0/dictamen-pericial/piso-alquiler/estado-vivienda/#xtor=AD-15&xts=467263
Desde el momento que se entra a vivir como inquilino a un piso de alquiler existe un plazo de 6 meses para reclamar lo que se conoce como saneamiento del piso. Es decir, el arreglo o la reparación de cualquier elemento que esté defectuoso. Después de todo, el inquilino tiene derecho a que la vivienda que pasa a ocupar sea “perfectamente” habitable. Vistos los defectos y puestos a su reparación, puede ocurrir que no se llegue a un acuerdo con el propietario sobre quién debe asumir los costes. En ese caso, como explican desde el Colegio de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, la solución oficial es encargar un dictamen pericial sobre la vivienda en alquiler. El informe se anexa al contrato: propietario e inquilino han de firmarloEl dictamen lo realiza un técnico profesional especializado en el ámbito de la construcción. En el dictamen, el perito detallará los daños o defectos del piso. Figurarán la descripción de la vivienda, las estancias y el resto de características técnicas. Además de los planos adjuntos, el informe de inspección también contendrá la descripción de los muebles y los electrodomésticos, y su funcionamiento. El técnico que se desplaza al piso realiza pruebas, mediciones, recoge datos y hace fotografías. Todos estos elementos se incluirán en el informe final. Cuando finalice, elaborará dos copias que se anexarán al contrato de alquiler. El dictamen pericial se debe entregar antes de firmar el contrato de alquiler para que el propietario y el inquilino tengan acceso al documento antes de establecer el acuerdo. Las dos partes han de firmarlo. El dictamen fijará los procesos de reparación y sus costes. El límite máximo al que está obligado el propietario en el ámbito de las reparaciones es el estado de ruina del inmueble. Sólo en el caso de que la vivienda necesite una reconstrucción total, el dueño no deberá asumir los costes. El documento elaborado por los peritos también le servirá como ayuda al propietario en el momento que su inquilino abandone la vivienda para calcular los daños ocasionados durante el plazo en que se ha alquilado la casa. Este informe se puede usar como prueba en un hipotético proceso judicial.

Ver más en: http://www.20minutos.es/noticia/2310827/0/dictamen-pericial/piso-alquiler/estado-vivienda/#xtor=AD-15&xts=467263#xtor=AD-15&xts=467263
Desde el momento que se entra a vivir como inquilino a un piso de alquiler existe un plazo de 6 meses para reclamar lo que se conoce como saneamiento del piso. Es decir, el arreglo o la reparación de cualquier elemento que esté defectuoso. Después de todo, el inquilino tiene derecho a que la vivienda que pasa a ocupar sea “perfectamente” habitable. Vistos los defectos y puestos a su reparación, puede ocurrir que no se llegue a un acuerdo con el propietario sobre quién debe asumir los costes. En ese caso, como explican desde el Colegio de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, la solución oficial es encargar un dictamen pericial sobre la vivienda en alquiler. El informe se anexa al contrato: propietario e inquilino han de firmarloEl dictamen lo realiza un técnico profesional especializado en el ámbito de la construcción. En el dictamen, el perito detallará los daños o defectos del piso. Figurarán la descripción de la vivienda, las estancias y el resto de características técnicas. Además de los planos adjuntos, el informe de inspección también contendrá la descripción de los muebles y los electrodomésticos, y su funcionamiento. El técnico que se desplaza al piso realiza pruebas, mediciones, recoge datos y hace fotografías. Todos estos elementos se incluirán en el informe final. Cuando finalice, elaborará dos copias que se anexarán al contrato de alquiler. El dictamen pericial se debe entregar antes de firmar el contrato de alquiler para que el propietario y el inquilino tengan acceso al documento antes de establecer el acuerdo. Las dos partes han de firmarlo. El dictamen fijará los procesos de reparación y sus costes. El límite máximo al que está obligado el propietario en el ámbito de las reparaciones es el estado de ruina del inmueble. Sólo en el caso de que la vivienda necesite una reconstrucción total, el dueño no deberá asumir los costes. El documento elaborado por los peritos también le servirá como ayuda al propietario en el momento que su inquilino abandone la vivienda para calcular los daños ocasionados durante el plazo en que se ha alquilado la casa. Este informe se puede usar como prueba en un hipotético proceso judicial.

Ver más en: http://www.20minutos.es/noticia/2310827/0/dictamen-pericial/piso-alquiler/estado-vivienda/#xtor=AD-15&xts=467263#xtor=AD-15&xts=467263
Publicar un comentario