jueves, marzo 22, 2007

Usufructo y posterior alquiler de vivienda

Consulta:
Tengo una vivienda en propiedad la cual cedi en usufructo y esta a su vez puso en alquiler por el usufructuario, pero los servicios siguen estando a mi nombre y por lo tanto los pago yo. El problema viene al dejar de pagar el inquilino esos servicios: luz, etc.
Quisiera saber si puedo dar de baja los servicios e invitar al inquilino a que se haga cargo de ellos.

Respuesta:

Usted no tiene en principio ninguna relacion con los inquilinos de la vivienda, sino el usufructuario que es quien tiene relacion directa con ellos.Por lo tanto, el compromiso de mantener los servicios corresponde al usufructuario y no a usted.En las casas de alquiler no se pueden suspender los servicios sin antes acudir a un jusgado, ya que podria interpretarse como coacciones al arrendatario, pero sera la usufructuaria la que debe pagar ya que es ella la que firmo el contrato de arrendamiento de vivienda.
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