Alquiler meses Madrid - Apartamentos turisticos

Hemos comprobado las dificultades para alquilar apartamentos por meses en Madrid o temporadas cortas , debido a que los propietarios de apartamentos de alquiler exigen contratos de un año como minimo de duracion.

La unica solucion son los apartamentos turisticos de alquiler, pero la mayoria de los apartamentos turisticos en Madrid de alquiler no estan enfocados a solucionar el problema de quienes necesitan alquilar estos apartamentos por temporadas de uno o varios meses, de modo que apenas baja el precio de los alquileres de este tipo de apartamentos con independencia de que los alquilemos por unos dias o unos meses.

Esto supone que se dispare el precio del alquiler por meses en relacion con los precios de apartamentos en Madrid que se alquilan por un año.

Sin embargo, como excepcion, existen unos

Apartamentos turisticos de alquiler en Madrid

, en el poligono de las mercedes, junto al centro comercial plenilunio y muy cerca del aereopuerto de barajas, la diferencia de estos apartamentos con otros apartamentos turisticos es que el precio de alquiler por meses es casi similar al de los apartamentos que se alquilan por un año, asi hay apartamentos por meses de 1 dormitorio desde 850 euros /mes ( hay apartamentos de 1 dormitorio de 850 y 900 euros dependiendo de la equipacion ) tambien hay

pisos de alquiler por meses en Madrid

de 2 dormitorios por 1200 euros/mes ( hay apartamentos de 1200 y 1300 euros/mes dependiendo de la equipacion ).

Ademas estos apartamentos turisticos que se pueden alquilar por meses incluyen en el precio una plaza de garaje, los gastos de comunidad y los gastos de luz y agua ( con ciertos limites ), disponen de pistas de paddle,gimnasio, piscina y jardines.

Recientemente se han añadido bastantes mas ofertas de pisos y apartamentos de

Alquiler por meses en Madrid

, en mas zonas de Madrid capital, incluyendo apartamentos turisticos en pleno corazon del barrio de Salamanca, entre Serrano y Velazquez, estudios de alquiler por meses junto a la Gran Via en la zona mas turistica de Madrid, apartamentos de alquiler por meses en la zona de Castellana y cuzco concretamente en la Calle Alberto Alcocer a la altura del Paseo de la Habana, etc.

Todos los apartamentos turisticos o de alquiler por meses citados son edificios enteros de apartamentos destinados a esta modalidad de alquiler temporal, ademas tambien hay algunos apartamentos no calificados como turisticos de propietarios particulares que alquilan sus pisos por meses o temporadas cortas.
Puede ver todas otras ofertas aqui de alquiler pisos en Madrid tanto por meses, como apartamentos turisticos como alquileres por años o largas temporadas.

Tambien existe oferta de alquiler pisos en Galicia para vacaciones, especialmente alquileres de temporada de vacaciones de verano, que se alqulan por meses o temporadas cortas.

Alquiler pisos Madrid, Precios pisos Madrid de alquiler suben

El alquiler de pisos en Madrid ha sufrido un fuerte incremento de demanda, debido principalmente a la fuerte crisis en la venta de pisos en Madrid.

Parece razonable, que si la gente no puede comprar debido a los altos precios de venta y a las subidas de tipos de interes entre otras razones, la opcion de alquilar piso sea la elegida.

A corto plazo, este fuerte aumento de la demanda de los pisos de alquiler en Madrid , produce dos efectos, en funcion de las preferencias de los propietarios de pisos de alquiler en Madrid :

1) Unos propietarios optan por subir los precios de alquiler en elevada cuantia aprovechando la fuerte demanda.

2 )Otros propietarios optan por no subir o subir moderadamente los precios de alquiler de viviendas en Madrid, si bien, a cambio solicitan mayores garantias de solvencia de los inquilinos, como por ejemplo avales bancarios que garanticen el pago de las rentas.

Como efecto ya perceptible, podemos comprobar que tanto los precios de alquiler de pisos en Madrid como las garantias solicitadas por los propietarios han sufrido un fuerte incremento en esta segunda mitad del año 2007, y es previsible que continue esta tendencia a lo largo del 2008.

No se alcanzara el punto de equilibrio en los precios de los apartamentos de alquiler mientras comprar piso en Madrid sea inalcanzable para la mayoria, como sucede hoy en dia.

Solo cuando la opcion de comprar vivienda en Madrid o alquilar dependa de factores como si el potencial cliente necesita la vivienda de forma indefinida o temporal, es posible alcanzar un equilibrio tanto en los precios de casas en venta, que evidentemente deberian bajar a corto plazo mas de lo que ya han bajado, como en los precios de los alquileres, que tal como indicamos han subido y seguiran subiendo a corto-medio plazo.